- Segunda e sexta-feira: 8:00 am - 8:00 pm
- admision@iseie.com
12 meses
15-09-2025
60
1500
3 meses
$ 2.900
O Mestrado em Direito Imobiliário da ISEIE Brasil é um programa acadêmico avançado projetado para formar especialistas na regulamentação legal do setor imobiliário.
Somos responsáveis por aliar uma sólida base teórica a uma abordagem prática, abordando temas como contratos imobiliários, propriedade horizontal, gestão imobiliária, financiamento, urbanismo e contencioso conexo.
O programa destina-se a advogados, notários, corretores imobiliários e profissionais do setor imobiliário que pretendam adquirir competências para interpretar e aplicar normas legais em transações imobiliárias, proteger os direitos das partes envolvidas e resolver conflitos neste dinâmico campo do direito.
O mercado imobiliário atual está avançando de maneira exponencial para uma nova profissionalização do setor, impulsionado principalmente pela entrada no mercado de novos agentes como fundos de investimento internacionais e grandes consórcios bancários de investimento, gerando a necessidade de adaptação ao novo cenário das empresas do setor. Esses agentes exigem padrões de qualidade, dinâmicas de trabalho de alto desempenho e uma grande especialização dos profissionais, por isso é obrigatório conhecer e colocar em prática padrões internacionais de gestão, análise e direção que transformem os profissionais do setor imobiliário em agentes de interlocução com esses novos atores. Esses novos requisitos e a variedade de competências exigidas foram determinantes no design do Mestrado em Direito Imobiliário & Management Real State. O Direito imobiliário é o conjunto de normas e leis que regula todas as operações que podem ser realizadas sobre os bens que a lei define como raízes —aqueles que, por suas características físicas, não podem ser deslocados do lugar em que se encontram—, tanto entre cidadãos como entre um particular e a administração pública. Ou seja, encarrega-se de regular todas as transações imobiliárias: a forma como se criam, transmitem, modificam, adquirem ou extinguem os direitos que uma pessoa física ou jurídica tem sobre uma propriedade imóvel ou parte dela, bem como os impostos e encargos que deve enfrentar por cada uma dessas operações. Também abrange os aspectos referentes à gestão desses imóveis, ou seja, licenças urbanas, de obras ou as normas que regulam as comunidades de vizinhos.
O setor imobiliário se posicionou como um dos pilares mais importantes e seguros em matéria de investimento inteligente, já que, graças ao seu crescimento, representa uma alternativa para obter altos rendimentos no médio e longo prazo. É, inclusive, considerado um dos motores mais relevantes da atualidade.
A transversalidade normativa do direito imobiliário requer contar em todo momento com o aconselhamento de um especialista na matéria. Um advogado especializado em Direito imobiliário terá a perícia necessária para propor a solução mais adequada à situação que o cliente enfrenta.
Nosso Mestrado em Direito Imobiliário te capacitará para gerir e resolver dúvidas relacionadas com os procedimentos judiciais referentes a imóveis, conhecimento necessário para compreender e utilizar as proptech, marketing imobiliário, ou seja, nossa certificação te dotará com os conhecimentos necessários para gerir qualquer consulta sobre bens imóveis.
ISEIE tiene como objetivo promover la educación de calidad, la investigación de alto nivel y los estudios de excelencia en todo el mundo.
La titulación que reciben nuestros estudiantes son reconocidas en las empresas más prestigiosas.
ISEIE cuenta con una trayectoria formativa basada en años de experiencia y preparación de profesionales cualificados.
Alto porcentaje de aquellos que han estudiado un MBA han incrementado su salario
Según estudios, los perfiles más buscados son los que cuentan con formación académica superior.
Nuestro sistema educativo le permite compatibilizar de un modo práctico y sencillo los estudios con su vida personal y profesional.
Nuestro plan interno de calidad del instituto persigue diversos objetivos, como el aumento de la satisfacción de los estudiantes, el cumplimiento de los objetivos de calidad establecidos, el desarrollo de una cultura de calidad, el reforzamiento de la relación entre el personal y la universidad, y el mejoramiento continuo de los procesos.
De esta forma, el profesional que acceda al programa encontrarás el contenido más vanguardista y exhaustivo relacionado con el uso de materiales innovadores y altamente eficaces, conforme a las necesidades y problemáticas actuales, buscando la integración de conocimientos académicos y de formación profesional, en un ambiente competitivo globalizado.
Todo ello a través de de material de estudio presentado en un cómodo y accesible formato 100% online.
El empleo de la metodología Relearning en el desarrollo de este programa te permitirá fortalecer y enriquecer tus conocimientos y hacer que perduren en el tiempo a base de una reiteración de contenidos.
1.1. Introdução ao planejamento urbano e licenças de planejamento
1.1.1. Planejamento urbano, poderes de planejamento urbano e propriedade da terra
1.1.2. Instrumentos de planejamento urbano e análise da execução do planejamento: da urbanização à construção
1.1.3. Intervenção administrativa no controlo da utilização do solo e da construção através de licenças
1.2. Direito do urbanismo e da habitação
1.2.1. Direito do urbanismo e da habitação
1.2.2. Direito do consumidor. Direitos do consumidor na compra e arrendamento de habitação
Módulo 2. Regime tributário
2.1. Tributação de transações imobiliárias
2.1.1. Tributação direta: Imposto de renda de pessoa física (IRPF), imposto sobre patrimônio, imposto sobre herança e doação, imposto de renda de pessoa jurídica, imposto de renda de não residentes.
2.1.2. Tributação indireta: Imposto sobre o valor acrescentado, imposto sobre transmissões onerosas de bens e atos jurídicos documentados
2.2. Tributação de fundos de investimento
2.2.1. Fundos de investimento: conceito, características e modalidades
2.2.2. Regulamento e funcionamento dos fundos de investimento
2.2.3. Tributação de fundos de investimento
2.2.4. Fundos de investimento. Futuro
Módulo 3. Direito Imobiliário
3.1. Direitos reais. Propriedade e direitos reais limitados de propriedade
3.1.1. Direitos de propriedade: conceito, conteúdo e objeto.
3.1.2. Proteção constitucional dos direitos de propriedade.
3.1.3. O usufruto.
3.1.4. Limitações de domínio.
3.1.5. Conflitos de vizinhança.
3.1.6. Imóveis: propriedade urbana. Propriedade rústica.
3.1.7. Classificação do solo.
3.1.8. Limitações e direitos derivados.
3.1.9. Limitações em subdivisões.
3.2. Lei de registro imobiliário
3.2.1. Conceito, natureza jurídica, características e conteúdo.
3.2.2. Publicidade registral: natureza jurídica, finalidade e finalidades.
3.2.3. Instrumento desta publicidade: o registo predial.
3.3. Direitos de garantia imobiliária: a hipoteca
3.3.1. Direitos reais de garantia.
3.3.2. A hipoteca imobiliária.
3.3.3. Os sujeitos da relação hipotecária.
3.3.4. A constituição da hipoteca.
3.3.5. O objeto da hipoteca.
3.3.6. A obrigação garantida pela hipoteca.
3.3.7. A extinção da hipoteca.
4.1. Contratação no setor imobiliário
4.1.1. Elementos do contrato.
4.1.2. Termos e condições do contrato.
4.1.3. Obrigações e direitos das partes no contrato.
4.1.4. Tipos de contratos imobiliários.
4.1.5. Contratos relacionados à construção de edifícios.
4.1.6. O contrato de mandato.
4.1.7. Custo dos procedimentos legais e da gestão administrativa do contrato
4.2. Contratos de compra e locação de imóveis
4.2.1. Tipos básicos de compra e venda de imóveis
4.2.2. Outras vendas imobiliárias comuns
4.2.3. Análise e elaboração de contratos de compra e venda
4.3. Contratos de locação de imóveis
4.3.1. Tipos de contratos de locação de imóveis
4.3.2. Orações usuais
4.3.3. Análise e elaboração de contratos de locação.
Módulo 5. Gestão, Consultoria e Finanças Imobiliárias
5.1. Gestão e Consultoria Imobiliária
5.1.1. Gestão estratégica e patrimonial de ativos imobiliários.
5.1.2. Planejamento, gestão, investimento e desinvestimento. Criação de valor em ativos imobiliários.
5.1.3. Conceitos gerais em Administração de Imóveis.
5.1.4. Gestão de arrendamento na administração de imóveis.
5.1.5. Gestão de ativos.
5.1.6. Gestão de serviços, manutenção e conservação.
5.1.7. Serviços de consultoria. Aluguel, venda e investimento. Consultoria, due diligence, avaliação de financiamento e outros serviços de consultoria.
5.1.8. A função imobiliária das organizações e o Facility Management. Terceirização imobiliária.
5.2. Finanças e Investimentos Imobiliários
5.2.1. Introdução à função financeira na empresa.
5.2.2. As demonstrações financeiras
5.2.3. A importância da liquidez na empresa
5.2.4. Análise financeira.
5.2.5. Financiamento de empresas e projetos imobiliários.
5.2.6. Estudo de viabilidade e análise de investimentos.
5.2.7. Avaliação de ativos imobiliários.
5.2.8. Transações imobiliárias e veículos de investimento.
Módulo 6. Tributação das transações imobiliárias
6.1. ESTRUTURA TRIBUTÁRIA PARA TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS
6.1.1. Elementos básicos na tributação das transmissões de bens imóveis
6.1.2. Impostos diretos que afetam o mercado imobiliário.
6.1.3. Impostos indiretos sobre imóveis (tributação indireta)
6.2. Liquidação de impostos sobre transações imobiliárias regulares
6.2.1. Compra e venda de habitação
6.2.2. Outras vendas
6.2.3. Desenvolvimento de promoção imobiliária
6.2.4. Tributação de Locações
7.1. Constituição e extinção
7.1.1. Definição
7.1.2. Formas de criação. Processo de incorporação
7.1.3. Requisitos para a constituição de uma comunidade de proprietários
7.1.4. Propriedade horizontal e registo de propriedade
7.1.5. A extinção da propriedade horizontal
7.1.6. O Título Constitutivo
7.1.7. Questões
7.2. Figuras jurídicas análogas
7.2.1. Comunidades de propriedade e sua relação com o LPH
7.2.2. Complexos imobiliários privados
7.2.3. Uso de timeshare de imóveis
7.2.4. Garagens
7.2.5. Questões
7.3. Administração e gestão de comunidades
7.3.1. O governo das associações de proprietários
7.3.2. Diferenciação de elementos comuns e privados
7.3.3. Prerrogativas e deveres no regime de propriedade horizontal
7.3.4. A realização de obras em regime de propriedade horizontal
7.3.5. Contratação de seguros em comunidades vizinhas
7.3.6. Gestão contábil em comunidades de bairro
7.3.7. Funcionários a serviço da comunidade do bairro
Módulo 8. Projeto Final
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8.1. O projeto final consistirá em um projeto de pesquisa ou projeto de pesquisa relacionado a uma questão de direitos humanos. Deve incluir uma análise crítica, soluções propostas e recomendações baseadas em princípios e padrões de direitos humanos.
O mestrado é destinado a licenciados em Direito e a profissionais do setor imobiliário que pretendam adquirir conhecimentos jurídicos neste setor (arquitetos, agrimensores, técnicos de urbanismo, economistas, intermediários, agentes imobiliários) e especializar-se em Direito Imobiliário.
Alguns dos grupos aos quais o curso pode ser direcionado são:
Al concluir el máster, los participantes serán galardonados con una titulación oficial otorgada por ISEIE Innovation School. Esta titulación se encuentra respaldada por una certificación que equivale a 60 créditos ECTS (European Credit Transfer and Accumulation System) y representa un total de 1500 horas de dedicación al estudio.
Esta titulación de ISEIE no solo enriquecerá su imagen y credibilidad ante potenciales clientes, sino que reforzará significativamente su perfil profesional en el ámbito laboral. Al presentar esta certificación, podrá demostrar de manera concreta y verificable su nivel de conocimiento y competencia en el área temática del programa.
Esto resultará en un aumento de su empleabilidad, al hacerle destacar entre otros candidatos y resaltar su compromiso con la mejora continua y el desarrollo profesional.
Una vez que haya completado satisfactoriamente todos los módulos de la Mestrado em Direito Imobiliário , deberá llevar a cabo un trabajo final en el cual deberá aplicar y demostrar los conocimientos que ha adquirido a lo largo del curso.
Este trabajo final suele ser una oportunidad para poner en práctica lo que ha aprendido y mostrar su comprensión y habilidades en el tema.
Puede tomar la forma de un proyecto, un informe, una presentación u otra tarea específica, dependiendo del contenido de la especialización y sus objetivos, recuerde seguir las instrucciones proporcionadas y consultar con su instructor o profesor si tiene alguna pregunta sobre cómo abordar el trabajo final.
Descubre las preguntas más frecuentes y sus respuestas, de no e no encontrar una solución a tus dudas te invitamos a contactarnos, estaremos felices de brindarte más información
Advogados imobiliários são profissionais essenciais para garantir direitos de propriedade. Eles também são conhecidos como advogados imobiliários e trabalham para auxiliar e aconselhar sobre questões relacionadas a propriedades residenciais e comerciais, inquilinos e bairros, empresas e propriedades privadas. Advogados imobiliários são profissionais essenciais para garantir direitos de propriedade. Eles também são conhecidos como advogados imobiliários e trabalham para auxiliar e aconselhar sobre questões relacionadas a propriedades residenciais e comerciais, inquilinos e bairros, empresas e propriedades privadas.
Antes de discutir os deveres e o escopo de um advogado imobiliário, é importante ter uma visão geral do que é o direito imobiliário.
Esta área específica do direito é responsável por regular diferentes condições do mercado imobiliário e as situações que surgem entre as partes envolvidas. O ordenamento jurídico está estabelecido na Constituição e no Código Civil e sua legislação complementar.
É um setor amplo com muitas regulamentações, por isso é uma ótima ideia procurar o conselho de um advogado imobiliário, pois ele é especialista na área.
Ele lida principalmente com questões jurídicas, avalia riscos de transações e fornece consultoria durante todo o processo para abordar qualquer situação da maneira mais otimizada.
O setor imobiliário é um dos pilares mais importantes do sistema econômico atual.
Os especialistas em direito imobiliário são parte fundamental de qualquer imobiliária, pois são os profissionais que entendem todas as leis e regulamentações que regem as operações do setor, como a compra ou venda de imóveis.
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